ここで挙げている事例は、実際にあったことを基にしています。ただし、すべての現場でこういったことが起きているというものではなく、ひとつの事例として捉えていただき、建築される際の参考となれば幸いです。

―　防水編　〜笠木〜　―

■台風（天災）とはいえ 　台風は天災として捉えられており、その際に雨漏りが発生しても、「自然災害のひとつなのだから仕方がない。」などとうそぶく向きはあるかもしれませんが、住まい手にとっては「雨漏りは雨漏り！」です。 　台風であっても、比較となる雨漏りのしていない建物が他にあるのですから、やっぱり納得できません。たとえば、「同じ工務店で建てたのに隣の家は雨漏りせず我が家だけするのは欠陥だ。」とこうなります。この言い方は、責任の所在は請け負った工務店ですのであながち間違いではないのですが、同じ工務店だからといって同じ職人さんが施工を行うとは限りません。実際に工事をした人が異なる場合はこのようなことがおきる可能性はあります。逆に数棟まとまった建売住宅などで順に建てられ、同じ職人さんが工期をずらして順番に入る場合、１棟で雨漏りがあると数棟で同様の雨漏りが発生することがあります。

▲笠木下地

要するにどのように施工したかによって差が出るということです。 ■どこから 　雨漏りが厄介なのは、実際に居住されていて発見されることがほとんどですから、調査も極力非破壊でのものとなります。となりますと、どこをどう伝わって室内に現れたかの特定は難しいものとなります。大雨の後１日してから染み出すといった場合には、ますます難しくなります。私も専門で雨漏りの調査を行っているわけではないのですが、いくつかの経験から、可能性のある部位に当たりをつけ、納まりがどうなっているか聞き取りや図面から組み立てて探るようにしています。その中のひとつに笠木部分があります。 ■一例として 　写真は、新築時のものですが、木造住宅の屋上部分の笠木下地です。上の方ではＦＲＰ防水をかけた立ち上がりの上まで防水紙が被っていますが、左の方では勘違いしたとのことで、立ち上がりにそろえて切断されてしまっています。この状態で笠木を取り付けてしまいますと、吹き付ける雨の場合に笠木上部に水が回り、切断された防水紙部分から浸入する可能性が出てきます。 ■問題点の発見と対処が重要 　今回の場合、防水紙が出ている部分は端部を防水テープで押さえ、誤って切り取ってしまった部分は、胴縁をはずして防水テープを張りまわすということで対処しました。人間がやることですので、ちょっとした勘違いはあるかと思います。それに気づいたら最善の対処を行うことで、より不安の少ない住まいを提供できると思います。もっとも、気づかずに進んでしまうことの方が問題ですので、請け負った工務店としては、防水だけに限らず、それらのミスを見落とさないような「管理」が問われるのかもしれません。