

| グループで行うセルフビルド この瞬間に日本で素人が自宅を自らの手でつくっている人は、100人もいないだろう。夏に向かって日が長くなり夜10時ごろまでは明るいイギリスでは、数千人といった人が住まいづくりを行っているはずである。人口24万人ほどのブライトン市で30人はセルフビルド(住まい手自身が自分で家を建てる行為)で家づくりをしているのを見かけることができるので、イギリスの人口はその200倍なので数千人いてもおかしくはない。 |
| イギリスでは1970年後半からセルフビルドが盛んに行われている。セルフビルドがこれほどまでに盛んになったのは、一般の住宅建設コストより20〜30%安く住宅を手に入れることができるからである。現在イギリスでは年間15,000戸程の住宅がセルフビルドで建設されており、新築住宅の10%に相当している。 日本のセルフビルドと大きく違うのは、まず一人ではなくグループで行うことである。グループを結成し敷地を探し、メンバーで一緒に住宅を建設する。とはいっても全てを一緒につくるわけではない。多くの人手を要する骨組みの建て方を除いて、ほとんどの作業はそれぞれの家族ごとに行われる。 |
![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() |
セルフビルドを支援するサービスの存在 一人であるいは一家族だけで1年半といった長期にわたってセルフビルドで住宅を建設するには、かなりの忍耐力が必要で、途中でいやになってしまうこともある。しかしグループの場合たとえやる気が無くなった時でも、他人の頑張っている姿を見ることによって、再びやる気を出すことができる。 さらにこうしたグループを支援する会社、トレーニングや現場管理をするサービス、セルフビルドを専門にしたローンサービスを行う会社、設計コンサルを行う設計事務所などがあることである。このようにイギリスのセルフビルドは、極めて組織的に確立されたもので、住宅そのものも建築許可を受けている。はたして日本でセルフビルドを行った場合、住宅金融公庫や銀行などの融資を受けることができるのだろうか。 セルフビルド向け構法 多くの場合ウォルター・シーガル卿によるセルフビルド住宅構法が使われているが、木造軸組によるものでその建て方作業には、ほとんど専門技能を必要としない。ジョイントも相欠き程度の単純なもので、のこぎりとドリルを使うだけで組み立てることができる。しかし多様性を確保するため軸組材料はプレカットされていないので、正確な寸法取りと直角を出すことは必要である。 基礎はコンクリート製の60cm×60cm、深さ100cm程の角柱の独立基礎を用いており、柱はこの基礎の上に乗せられているだけで、特に緊結固定はされていない。斜面に合わせて独立基礎を配置するので、柱の長さは違ってくる。独立基礎のため大規模な土地の造成を必要としない。セルフビルド住宅は環境にも配慮してつくられている。 柱は50mm×175mmで、その両側を50mm×200mmの2本の梁で挟んでボルト締めで留めている。梁の上に50mm×150mmの桁(ジョイスト)を600mm間隔で並べ金物で桁相互および直交する桁を留めている。基本的にはここまではただ材を正確に切るだけである。筋かいは柱にボルト留めであるが、相互は相欠きでギャグネイルで留めている。筋かいの施工にはやや技能が必要である。 外壁はまず内側にプラスターボードが張られ、その外側に木毛繊維板が張られ、さらにスペーサーを打ち通気層を設け、外部仕上げとしてグラサル(化粧特殊セメント板)が張られ、ジョイナーの木材が目地の部分にボルト締めされる。手間はかかるが乾式工法なのでそれほどの技能は必要としない。 |
| |